Ubicación cerca del metro Constitución de 1917, Periférico Oriente. Transporte al metro Coyoacán y metro Ermita en la esquina.
Esta ubicación ofrece una excelente combinación de conectividad, servicios, comercios, centros educativos (UAM Iztapalapa) y opciones de entretenimiento, brindando comodidad y calidad de vida para toda la familia.

Son dos predios ​con uso de suelo con comercio ambos predios tienen cuentas catastrales independientes,​ actualmente unidos en casa habitación y un kinder.

DISTRUBUIDOS DE LA SIGUIENTE MANERA:

Predio1: Casa Habitación
151.96 m2 terreno
124.41m2 construcción
* 3 recámaras con amplio closet.
* 1 baño completo.
* Estancia y comedor.
* Cocina.
* Sala de TV con medio baño para visitas.
* Jardín.
*Cisterna con capacidad de 5000 Litros.

Predio 2: Inmueble actualmente habilitado como Jardín de niños.
150m2 terreno
251.42m2 construcción

Planta Baja:
* Oficina de Dirección.
* 3 aulas de clases (una de ellas con bodega).
* Patio de usos múltiples techado con baños infantiles, lavabos compartidos y cuarto de sonido.
* Baño completo

Primer Piso:
Departamento con estancia, comedor y cocina, un baño completo,
- 2 recamaras con amplio closet,
- Azotea con área de lavado
- cuarto de lavado .

NOTA IMPORTANTE
* De acuerdo con el proyecto original, este nivel está diseñado para albergar 2 salones de clases con baño y pasillo distribuidor.
* Adicionalmente, cuenta con espacio disponible para la construcción de 4 aulas más.

Segundo Piso:
* Amplia bodega para almacenamiento.

Adicionales:
La propiedad ofrece una excelente oportunidad para continuar operando como institución educativa, ampliar su capacidad instalada o adaptarla a distintos usos de acuerdo con las necesidades del comprador. Su distribución y espacios permiten un importante potencial de crecimiento y aprovechamiento.